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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路臺北市文山區強精套往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

2016亞洲冬季棒球聯盟賽事已進入倒數第二周,戰情白熱化,周邊活動也同樣豐富。本周末於台中洲際棒球場將進行「台灣文藝日」主題活動,除了Baseball Girls將帶來精采的開場表演外,兩天的舞台活動也相當吸睛。首先周六(10日)登場的是《棒球驚嘆句2》簽書會,周日(11日)則是球迷詢問度相當高的「中職中培選手見面會」,歡迎大家進場欣賞冬盟賽事,並參與聯盟精心準備的場邊活動。

搭配「台灣文藝日」的主題,聯盟特別與出版社合作,邀請甫上市的新書《棒球驚嘆句2》作者群曾文誠、正義鷹大俠與鄭又嘉一同到場分享故事,並進行簽書。只要持10日當天兩場賽事門票就可以換取號碼牌,現場購書還享75折優惠,熱愛棒球的球迷朋友絕對不能錯過。

接著在欣賞完11日午場中職聯隊與中華培訓隊的賽事後,場外舞台活動將進行兩隊選手的見面會(參與球員名單待公布),為本周主題日帶起另一波高潮。當天將在午場比賽5局中場發放號碼牌,歡迎想近距離接觸台灣棒球未來之星的球迷朋友共襄盛舉。

本屆冬盟新商品棒球插畫撲克牌的插畫家微光分子也將在台灣文藝日現身與大家見面,11日現場除了有撲克牌插畫手稿展出,還會在官方商品攤位推出撲克牌限時優惠,想認識撲克牌產製流程並收藏這項商品,千萬要把握住這個好時機。

「台灣文藝日」兩天活動也邀請球迷朋友戴上黑框眼鏡進場,除了可以融入現場氛圍,還可以到活動服務台換取小贈品,讓我們一起在棒球場度過文青的周末。



《棒球驚嘆句2》簽書會

舉辦時間:12月10日16:30

參加來賓:《棒球驚嘆句2》作者群曾文誠、正義鷹大俠、鄭又嘉

活動辦法:持當日冬盟票根(午場或晚場皆可)即可換取號碼牌。當日簽名會簽名物品僅限《棒球驚嘆句2》,其餘物品一概不能索取簽名。

中職中培選手見屏東縣新埤鄉正妹聊天面會

舉辦時間:12月11日16:30

活動辦法:編號第41場中培vs.中職賽事5局中場於活動服務台開放排隊,憑該場票根換取號碼牌,一人限換一張,共50張。當天活動限屏東縣獅子鄉情趣跳蛋簽冬盟商品(紀念球、紀念帽、帽T、撲克牌、一卡通),其餘物品一概不能索取簽名。

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